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大家比较关心房地产税。房地产税立法过程应该成为一个重要的讨论平台。首先,开征房地产税的国家都经历了房价持续上涨的过程,房地产税从长期来看不会让房价下跌。从国际上看,房地产税通常以评估价为基础征收,地方政府通常也没有动力让房价下降。其次,因为历史因素,我国存在大量的福利房转为商品房的情况,这类享受了福利分房的群体,虽然拥有了价值很高的房产,但其实并未根据市场价支付房价,这种群体即使想要支付房产税,也可能没有这个能力。第三,如果按照每个人一定免征额来征税,不同地区之间巨大的价格差异,又会带来新的不公平。

责任编辑:贾兆恒万科副总裁张海:建议旧区改造划定重点试验区,予以政策支持澎湃新闻记者 计思敏上海市政协委员、万科集团高级副总裁兼万科上海区域本部首席执行官张海。对于旧区改造,上海已从以往的“拆、改、留”过渡到“留、改、拆并举,以保留保护为主”的原则,提出用城市更新理念推进旧区改造来改善旧区居民群众的住房条件。但不可否认的是,旧区改造工作也面临发展瓶颈,比如项目成本高企、政策激励不足等。

同步降低缴费率、替代率,助推养老保险全国统筹自1997年企业职工基本养老保险制度确立以来,如何提高基金统筹层次,就成了一个老生常谈的大难题。时至今日,实现企业职工基本养老保险基金全省统收统支的省份只有少数几个,如北京、上海、陕西、广东等,这是真正意义上的“省级统筹”,而其他大多数省份仅仅实现了全省制度统一,而基本养老保险基金仍由县市政府统收统支,而且各省企业缴费标准也不一样,比如,浙江和广东两省职工基本养老保险企业缴费率仅为14%,而降费后上海仍为21%,湖北等大多数省份为19%,山东则为18%,这既是制度的不统一,更是地区之间的不公平。

因此,他表示,中国是否应先于美国采取行动的问题“提法不当”。研究也证明,所有国家应当共同努力来减排,不管谁先谁后,也不管谁对这个难题在什么时候起了什么作用。那么,为什么要拿中国说事儿?加利福尼亚大学戴维斯分校的气候学家欧文·莫尼尔表示:“我认为,这个问题比较有哲学意味。”有人认为美国应该等一等,因为中国等其他国家应比我们减排更多,莫尼尔认为,这种观点是“完美契合现状需要的言论”。

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